29-Pe-2018 AMPLIACIÓ DEL MUSEU ROMÀ DE PREMIÀ DE MAR FASE II PROJECTE BÀSIC I D'EXECUCIÓ MEMÒRIA X AVIER G UIT ART T ARRÉS, arquitecte. GUITART ARQUITECTURA I ASS. SLP. Novembre de 2 0 1 8 Francesc Pérez Cabrero, 7, 3er B 08021 BCN - 932400030 - xguitart@guitartarquitectura.com AMPLIACIÓ DEL MUSEU ROMÀ DE PREMIÀ DE MAR. FASE II PROJECTE BÀSIC I D'EXECUCIÓ XAMFRÀ FORMAT PELS CARRERS ENRIC GRANADOS I VIL·LA ROMANA X AVIER G UITART T ARRÉS, arquitecte. GUITART ARQUITECTURA I ASS. SLP. Novembre de 2 0 1 8 Francesc Pérez Cabrero, 7, 3er B 08021 BCN - 932400030 - xguitart@guitartarquitectura.com pàg. 2 AMPLIACIÓ DEL MUSEU ROMÀ DE PREMIÀ DE MAR. FASE II PROJECTE BÀSIC I D'EXECUCIÓ XAMFRÀ FORMAT PELS CARRERS ENRIC GRANADOS I VIL·LA ROMANA ÍNDEX A. FULL RESUM 5 B. MEMÒRIA 7 1. INTRODUCCIÓ ........................................................................................................ 7 1.1. Consideracions prèvies. Antecedents ...................................................................... 7 1.2. Objecte................................................................................................................... 10 1.3. Finalitat .................................................................................................................. 10 1.4. Definició de l'àmbit d'intervenció ............................................................................ 10 2. DESCRIPCIÓ DE L'EDIFICI. ESTAT ACTUAL ...................................................... 12 2.1. Dades bàsiques del lloc i edifici .............................................................................. 12 2.2. Situació i emplaçament .......................................................................................... 13 2.3. Normativa Urbanística. Cronologia ......................................................................... 16 2.4. Catalogació i declaració de protecció ..................................................................... 19 2.5. Règim de propietat. Cadastre................................................................................. 23 2.6. Notícia històrica breu.............................................................................................. 26 2.7. Estudis i treballs realitzats ...................................................................................... 36 2.8. Descripció de l'edifici. Estat actual ......................................................................... 55 3. L'ESTAT DE CONSERVACIÓ .............................................................................. 146 3.1. Aspectes generals ................................................................................................ 146 3.2. Anàlisi de la problemàtica general ........................................................................ 147 4. PROPOSTA D'INTERVENCIÓ ............................................................................. 153 4.1. L'estat actual. Necessitat de l'actuació ................................................................. 153 4.2. Els objectius de caràcter general.......................................................................... 169 4.3. Els condicionants de partida................................................................................. 171 4.4. Les alternatives estudiades i proposta d'intervenció presentada en concurs públic............................................................................................................................. 173 4.5. La proposta presentada al concurs pùblic. ........................................................... 189 4.6. Criteris d'intervenció de caràcter general ............................................................. 204 4.7. Criteris d'intervenció de caràcter específic ........................................................... 206 4.8. Quantificació de superfícies proposta ................................................................... 208 4.9. Descripció de les actuacions programades .......................................................... 209 4.10. Terminis d'execució.............................................................................................. 214 4.11. Classificació del contratista .................................................................................. 214 4.12. Resum de pressupost .......................................................................................... 215 5. COMPLIMENT DEL CODI TÈCNIC ..................................................................... 216 5.1. DB-SE. Seguretat estructural ............................................................................... 216 5.2. DB-SI. Seguretat en cas d'incendi ........................................................................ 216 X AVIER G UITART T ARRÉS, arquitecte. GUITART ARQUITECTURA I ASS. SLP. Novembre de 2 0 1 8 Francesc Pérez Cabrero, 7, 3er B 08021 BCN - 932400030 - xguitart@guitartarquitectura.com pàg. 3 AMPLIACIÓ DEL MUSEU ROMÀ DE PREMIÀ DE MAR. FASE II PROJECTE BÀSIC I D'EXECUCIÓ XAMFRÀ FORMAT PELS CARRERS ENRIC GRANADOS I VIL·LA ROMANA 5.3. DB-SUA. Seguretat d'utilització i accessibilitat ..................................................... 219 5.4. DB-HS. Salubritat .............................................................................................. 220 5.5. DB-HR. Protecció contra el soroll ...................................................................... 222 5.6. DB-HE. Estalvi energètic ................................................................................... 222 C. ANNEXOS A LA MEMÒRIA 223 1. Normativa d'obligat compliment............................................................................ 223 2. Estudi de gestió de residus .................................................................................. 233 3. Estudi geotècnic ................................................................................................... 234 4. Càlcul estructural murs prefabricats FASE I-II ...................................................... 235 5. Control de qualitat ................................................................................................ 236 D. PLEC DE CONDICIONS TÈCNIQUES 237 1. Condicions tècniques generals ............................................................................. 237 2. Condicions tècniques per unitats d'obra ............................................................... 238 E. PRESSUPOST 239 1. Amidaments ......................................................................................................... 240 2. Quadre de preus 2 ............................................................................................... 241 3. Quadre de descomposats .................................................................................... 242 4. Pressupost ........................................................................................................... 243 5. Resum de pressupost .......................................................................................... 244 6. Resum de pressupost per capítols ....................................................................... 245 F. ESTUDI DE SEGURETAT I SALUT 246 X AVIER G UITART T ARRÉS, arquitecte. GUITART ARQUITECTURA I ASS. SLP. Novembre de 2 0 1 8 Francesc Pérez Cabrero, 7, 3er B 08021 BCN - 932400030 - xguitart@guitartarquitectura.com pàg. 4 AMPLIACIÓ DEL MUSEU ROMÀ DE PREMIÀ DE MAR. FASE II PROJECTE BÀSIC I D'EXECUCIÓ XAMFRÀ FORMAT PELS CARRERS ENRIC GRANADOS I VIL·LA ROMANA A. FULL RESUM FITXA TÈCNICA Denominació: Ampliació del Museu Romà de Premià de Mar. FASE II Projecte bàsic i d'execució Localització: Xamfrà format pels carrers Enric Granados i Vil·la romana Municipi: Premià de Mar Comarca: El Maresme Data jaciment: Finals del segle III dC i inicis del IV dC Autor: Desconegut Ús primigeni: Edifici d'ús sumptuari i representatiu Usos històrics: Lloc d'habitatge i treball d'una comunitat rural Ús actual: Espai tancat provisionalment a les visites. En espera de completar les excavacions, futura museïtzació i obertura a visita pública. Propietat: Ajuntament de Premià de Mar Inventari: Inventari del Patrimoni Arqueològic de Catalunya (IPAC) del Departament de Cultura, amb el núm. d'identificació 13515 Protecció: Declarat l'any 2014, 18/08, Bé d'Interès Cultural d'Interès Nacional, BCIN Normativa urbanística: Volumetria definida (11c5), Volums concrets; Sistema Viari (1V) X AVIER G UITART T ARRÉS, arquitecte. GUITART ARQUITECTURA I ASS. SLP. Novembre de 2 0 1 8 Francesc Pérez Cabrero, 7, 3er B 08021 BCN - 932400030 - xguitart@guitartarquitectura.com pàg. 5 AMPLIACIÓ DEL MUSEU ROMÀ DE PREMIÀ DE MAR. FASE II PROJECTE BÀSIC I D'EXECUCIÓ XAMFRÀ FORMAT PELS CARRERS ENRIC GRANADOS I VIL·LA ROMANA DADES BÀSIQUES DEL PROJECTE Títol: Ampliació del Museu Romà de Premià de Mar. FASE II Projecte bàsic i d'execució Promotor: Ajuntament de Premià de Mar Plaça de l'Ajuntament, 1 08330 - Premià de Mar Tel: 93 741 74 00 Autor: Xavier Guitart Tarrés, arquitecte GUITART ARQUITECTURA I ASS. SLP. Tel: 93 240 00 30 NIF: B-64949704 Equip tècnic Indra Manrique Rissech, arqta. GAA col·laborador: Carmen Jiménez García, arqta. GAA Andrea Martínez Arquer, arqta. GAA Oriol Guitart Villa, arqte. GAA Gemma Guitart Villa, arqta. GAA Mireia Bordes Mir, arqta. GAA Gestió: Servei tècnic municipal Ajuntament de Premià de Mar Pressupost PEM: 332.649,01 Pressupost PEC: 478.981,31 X AVIER G UITART T ARRÉS, arquitecte. GUITART ARQUITECTURA I ASS. SLP. Novembre de 2 0 1 8 Francesc Pérez Cabrero, 7, 3er B 08021 BCN - 932400030 - xguitart@guitartarquitectura.com pàg. 6 AMPLIACIÓ DEL MUSEU ROMÀ DE PREMIÀ DE MAR. FASE II PROJECTE BÀSIC I D'EXECUCIÓ XAMFRÀ FORMAT PELS CARRERS ENRIC GRANADOS I VIL·LA ROMANA B. MEMÒRIA 1. INTRODUCCIÓ 1.1. CONSIDERACIONS PRÈVIES. ANTECEDENTS 1 El present document de projecte bàsic i d'execució FASE II, es redacta per tal de disposar d'un instrument tècnic i econòmic on es recullin tots i cadascun dels objectius fixats per la propietat i poder dur a terme l'Ampliació del Museu Romà de Premià de Mar - FASE II, a partir de la situació i estat actual del jaciment romà descobert l'any 2002, declarat Bé Cultural d'Interès Nacional l'any 2014 i inaugurat el mes de març de 2015, un cop concloses les obres de delimitació i protecció del jaciment de l'edifici octogonal romà, parcialment descolgat i consolidat. Els criteris bàsics de la intervenció FASE II, s'encaminaran a aconseguir dos objectius essencials: Per una banda, dur a terme una nova recerca i excavació arqueològica en extensió que, suposadament, ha de cristal·litzar l'exhumació completa de l'edifici octogonal romà2 de Can Ferrerons. I, per l'altra, executar l'obra civil complementària que ha de facilitar la redacció posterior del projecte de museïtzació i llur execució, així com la gestió futura del Museu Romà de Premià de Mar. La finalitat última del document tècnic ha de ser la de materialitzar l'objectiu bàsic formulat per l'Ajuntament de Premià de Mar, en el sentit de posar en valor i propiciar l'explotació turística i cultural de l'actual equipament, avui inacabat. EL JACIMENT DE L'EDIFICI OCTOGONAL ROMÀ L'edifici octagonal romà, situat al terme municipal de Premià de Mar, comarca del Maresme, és conegut des de finals de l'any 2000 (COLL 2004, 266-270), i s'inscriu dins del conjunt de troballes romanes localitzades dins d'un àmbit de 5,5 Ha, que conformen el jaciment arqueològic de la Gran Via ­ Can Ferrerons, del qual s'han anat trobant restes des de l'any 1969. 1 L'escrit d'introducció és un extracte del contingut en l'avantprojecte d'ampliació del museu Romà, redactat per Antoni Civit Rey, responsable de Projectes Estratègics; Ramon Coll Monteagudo, tècnic de Patrimoni i arqueòleg; i, Mariona Pujol Puighermanal, arquitecte. 2 Tot i que la propietat dins de la qual es trobava el jaciment s'anomena Horta Farrerons, per donar nom al jaciment romà hem normalitzat el terme en Ferrerons, ja que la normativa diu que quan un nom propi es converteix en topònim, l'ortografia s'ha de corregir segons la normativa proposada per l'IEC i adoptada per la Generalitat de Catalunya i les associacions de municipis. X AVIER G UITART T ARRÉS, arquitecte. GUITART ARQUITECTURA I ASS. SLP. Novembre de 2 0 1 8 Francesc Pérez Cabrero, 7, 3er B 08021 BCN - 932400030 - xguitart@guitartarquitectura.com pàg. 7 AMPLIACIÓ DEL MUSEU ROMÀ DE PREMIÀ DE MAR. FASE II PROJECTE BÀSIC I D'EXECUCIÓ XAMFRÀ FORMAT PELS CARRERS ENRIC GRANADOS I VIL·LA ROMANA Aquest jaciment s'emplaça dins del nucli urbà de Premià de Mar, a uns 200 mts per sota del Camí del Mig, pràcticament al límit amb el terme municipal de Premià de Dalt, entre el Torrent Font Sana a llevant i la carretera de Vilassar de Dalt (BV-5023) a ponent, que s'uneixen en la part alta, formant així un gran triangle; al sud es troba delimitat per la Gran Via de Lluís Companys, tot i que provablement s'estén fins alguns metres més avall. Actualment la zona urbanitzada pren el nom de Barri de Can Ferrerons, en al·lusió als antics camps hortícoles de l'Horta Ferrerons. ELS VALORS SINGULARS I EXCEPCIONALS Es tracta d'un edifici molt singular de planta octagonal i segons els especialistes, sense comparació en el patrimoni cultural català i en el de territoris dominats per l'antiga Roma; que a més es troba en un estat de conservació excepcional, de tal manera que aquests valors singulars i excepcionals, el van qualificar com un unicum, tot mereixent la màxima protecció. L'edifici, de perímetre octogonal, és constituït per un conjunt d'àmbits d'habitacions esgranades a l'entorn d'un espai central, també de planta octagonal. Es tracta per tant, del tradicional esquema tipològic i de disposició dels espais de les cases romanes, amb la particularitat de l'excepcional geometria de l'edifici. Tot ell gira entorn als dos octàgons, l'exterior i l'interior, forçant l'adaptació de les diverses estances a una planta i distribució igualment singular i de geometria variable. Correspon a un edifici d'ús molt