29-Pe-2018 AMPLIACIÓ DEL MUSEU ROMÀ DE PREMIÀ DE MAR FASE II PROJECTE BÀSIC I D'EXECUCIÓ ANNEXES, PRESSUPOST I ESTUDI SEGURETAT I SALUT X AVIER G UITART T ARRÉS, arquitecte. GUITART ARQUITECTURA I ASS. SLP. Novembre de 2 0 1 8 Francesc Pérez Cabrero, 7, 3er B 08021 BCN - 932400030 - xguitart@guitartarquitectura.com AMPLIACIÓ DEL MUSEU ROMÀ DE PREMIÀ DE MAR. FASE II PROJECTE BÀSIC I D'EXECUCIÓ XAMFRÀ FORMAT PELS CARRERS ENRIC GRANADOS I VIL·LA ROMANA ÍNDEX A. FULL RESUM 5 B. MEMÒRIA 7 1. INTRODUCCIÓ ........................................................................................................ 7 1.1. Consideracions prèvies. Antecedents ...................................................................... 7 1.2. Objecte................................................................................................................... 10 1.3. Finalitat .................................................................................................................. 10 1.4. Definició de l'àmbit d'intervenció ............................................................................ 10 2. DESCRIPCIÓ DE L'EDIFICI. ESTAT ACTUAL ...................................................... 12 2.1. Dades bàsiques del lloc i edifici .............................................................................. 12 2.2. Situació i emplaçament .......................................................................................... 13 2.3. Normativa Urbanística. Cronologia ......................................................................... 16 2.4. Catalogació i declaració de protecció ..................................................................... 19 2.5. Règim de propietat. Cadastre................................................................................. 23 2.6. Notícia històrica breu.............................................................................................. 26 2.7. Estudis i treballs realitzats ...................................................................................... 36 2.8. Descripció de l'edifici. Estat actual ......................................................................... 55 3. L'ESTAT DE CONSERVACIÓ .............................................................................. 146 3.1. Aspectes generals ................................................................................................ 146 3.2. Anàlisi de la problemàtica general ........................................................................ 147 4. PROPOSTA D'INTERVENCIÓ ............................................................................. 153 4.1. L'estat actual. Necessitat de l'actuació ................................................................. 153 4.2. Els objectius de caràcter general.......................................................................... 169 4.3. Els condicionants de partida................................................................................. 171 4.4. Les alternatives estudiades i proposta d'intervenció presentada en concurs públic............................................................................................................................. 173 4.5. La proposta presentada al concurs pùblic. ........................................................... 189 4.6. Criteris d'intervenció de caràcter general ............................................................. 204 4.7. Criteris d'intervenció de caràcter específic ........................................................... 206 4.8. Quantificació de superfícies proposta ................................................................... 208 4.9. Descripció de les actuacions programades .......................................................... 209 4.10. Terminis d'execució.............................................................................................. 214 4.11. Classificació del contratista .................................................................................. 214 4.12. Resum de pressupost .......................................................................................... 215 5. COMPLIMENT DEL CODI TÈCNIC ..................................................................... 216 5.1. DB-SE. Seguretat estructural ............................................................................... 216 5.2. DB-SI. Seguretat en cas d'incendi ........................................................................ 216 X AVIER G UITART T ARRÉS, arquitecte. GUITART ARQUITECTURA I ASS. SLP. Novembre de 2 0 1 8 Francesc Pérez Cabrero, 7, 3er B 08021 BCN - 932400030 - xguitart@guitartarquitectura.com pàg. 3 AMPLIACIÓ DEL MUSEU ROMÀ DE PREMIÀ DE MAR. FASE II PROJECTE BÀSIC I D'EXECUCIÓ XAMFRÀ FORMAT PELS CARRERS ENRIC GRANADOS I VIL·LA ROMANA 5.3. DB-SUA. Seguretat d'utilització i accessibilitat ..................................................... 219 5.4. DB-HS. Salubritat .............................................................................................. 220 5.5. DB-HR. Protecció contra el soroll ...................................................................... 222 5.6. DB-HE. Estalvi energètic ................................................................................... 222 C. ANNEXOS A LA MEMÒRIA 223 1. Normativa d'obligat compliment............................................................................ 223 2. Estudi de gestió de residus .................................................................................. 233 3. Estudi geotècnic ................................................................................................... 234 4. Càlcul estructural murs prefabricats FASE I-II ...................................................... 235 5. Control de qualitat ................................................................................................ 236 D. PLEC DE CONDICIONS TÈCNIQUES 237 1. Condicions tècniques generals ............................................................................. 237 2. Condicions tècniques per unitats d'obra ............................................................... 238 E. PRESSUPOST 239 1. Amidaments ......................................................................................................... 240 2. Quadre de preus 2 ............................................................................................... 241 3. Quadre de descomposats .................................................................................... 242 4. Pressupost ........................................................................................................... 243 5. Resum de pressupost .......................................................................................... 244 6. Resum de pressupost per capítols ....................................................................... 245 F. ESTUDI DE SEGURETAT I SALUT 246 X AVIER G UITART T ARRÉS, arquitecte. GUITART ARQUITECTURA I ASS. SLP. Novembre de 2 0 1 8 Francesc Pérez Cabrero, 7, 3er B 08021 BCN - 932400030 - xguitart@guitartarquitectura.com pàg. 4 AMPLIACIÓ DEL MUSEU ROMÀ DE PREMIÀ DE MAR. FASE II PROJECTE BÀSIC I D'EXECUCIÓ XAMFRÀ FORMAT PELS CARRERS ENRIC GRANADOS I VIL·LA ROMANA C. ANNEXOS A LA MEMÒRIA 1. NORMATIVA D'OBLIGAT COMPLIMENT El Decret 462/1971 del Ministerio de la Vivienda (BOE: 24/3/71): "Normas sobre redacción de proyectos y dirección de obras de edificación", estableix que en la memòria i en el plec de prescripcions tècniques particulars de qualsevol projecte d'edificació es faci constar expressament l'observança de les normas de la presidencia del gobierno i les del ministerio de la vivienda sobre la construcció vigents. És per això convenient que en la memòria figuri un paràgraf que faci al·lusió a l'esmentat decret i especifiqui que en el projecte s'han observat les normes vigents aplicables sobre construcció. Així mateix, en el plec de prescripcions tècniques particulars s'inclourà una relació de les normes vigents aplicables sobre construcció i es remarcarà que en l'execució de l'obra s'observaran les mateixes. El marc normatiu actual de l'edificació es basa en la Llei d'Ordenació de l'Edificació, que es desplega amb el Codi tècnic de l'Edificació, CTE, i es complementa amb la resta de reglaments i disposicions d'àmbit estatal, autonòmic i local. També, cal tenir present que, en molts casos, el text legal remet a altres normes, com UNE-EN, UNE, CEI, CEN. Paral·lelament, per garantir les exigències de qualitat de l'edificació, les característiques tècniques dels productes, equips i sistemes que s'incorporin amb caràcter permanent als edificis, hauran de dur el marcatge CE, de conformitat amb la Directiva 89/106/CEE de productes de construcció, i els Decrets i normes harmonitzades que la despleguen. En aquest document d'ajuda la normativa tècnica s'ha estructurat en relació als capítols del projecte per facilitar la seva aplicació. S'ordena en aspectes generals, requisits generals de l'edifici, sistemes constructius i, finalment, documentació complementària del projecte com la certificació energètica o el control de qualitat. S'identifica en color negre la normativa d'àmbit estatal, en color vermell la normativa de l'àmbit català i en color blau es preveuen les possibles ordenances i disposicions municipals. Aquesta relació de normativa tècnica té caràcter genèric i caldrà adequar-la i completar-la en cada projecte en funció del seu abast i dels usos previstos. REQUISITS BÀSICS DE QUALITAT DE L'EDIFICACIÓ Ús de l'edifici Habitatge Llei de l'habitatge Llei 18/2007 (DOGC: 9/1/2008) i correcció errades (DOGC 7/2/2008) Condicions mínimes d'habitabilitat dels habitatges i la cèdula d'habitabilitat D 141/2012 (DOGC 2/11/2012). Incorpora condicions d'accessibilitat per als edificis d'habitatge, tant elements comuns com a l'interior de l'habitatge. Acreditació de determinats requisits prèviament a l'inici de la construcció dels habitatges D 282/91 (DOGC:15/01/92) Requisits documentals per iniciar les obres. Llocs de treball Disposiciones mínimas de seguridad y salud en los lugares de trabajo RD 486/1997, de 14 d'abril (BOE: 24/04/97). Modifica i deroga alguns capítols de la "Ordenanza de Seguridad y Higiene en el trabajo". (O. 09/03/1971) Altres usos Segons reglamentacions específiques X AVIER G UITART T ARRÉS, arquitecte. GUITART ARQUITECTURA I ASS. SLP. Novembre de 2 0 1 8 Francesc Pérez Cabrero, 7, 3er B 08021 BCN - 932400030 - xguitart@guitartarquitectura.com pàg. 223 AMPLIACIÓ DEL MUSEU ROMÀ DE PREMIÀ DE MAR. FASE II PROJECTE BÀSIC I D'EXECUCIÓ XAMFRÀ FORMAT PELS CARRERS ENRIC GRANADOS I VIL·LA ROMANA Accessibilitat Condiciones básicas de accesibilidad y no discriminación de las personas con discapacidad para el acceso y utilización de los espacios públicos urbanizados y edificaciones RD 505/2007 (BOE 113 de l'11/5/2007). Desarrollo de la LIONDAU, Ley de Igualdad de oportunidades y no discriminación y acceso universal. CTE Part I Exigències bàsiques de seguretat d'utilització i accessibilitat, SUA CTE DB Document Bàsic SUA Seguretat d'utilització i accessibilitat RD 314/2006 (BOE 28/03/2006) i les seves modificacions Llei d'accessibilitat Llei 13/2014 (DOGC 4/11/2014) Codi d'accessibilitat de Catalunya, de desplegament de la Llei 20/91 D 135/95 (DOGC 24/3/95) Seguretat estructural CTE Part I Exigències bàsiques de Seguretat Estructural, SE CTE DB SE Document Bàsic Seguretat Estructural, Bases de càlcul CTE DB SE AE Document Bàsic Accions a l'edificació RD 314/2006 (BOE 28/03/2006) i les seves modificacions Seguretat en cas d'incendi CTE Part I Exigències bàsiques de seguretat en cas d'incendi, SI CTE DB SI Document Bàsic Seguretat en cas d'Incendi RD 314/2006 (BOE 28/03/2006) i les seves modificacions CTE DB SI Document Bàsic Seguretat en cas d'Incendi Reglamento de seguridad en caso de incendios en establecimientos industriales, RSCIEI RD 2267/2004, (BOE: 17/12/2004) Prevenció i seguretat en matèria d'incendis en establiments, activitats, infraestructures i edificis. Llei 3/2010 del 18 de febrer (DOGC: 10.03.10), entra en vigor 10.05.10. Instruccions tècniques complementàries, SPs (DOGC 26/10/2012) Seguretat d'utilització i accessibilitat CTE Part I Exigències bàsiques de seguretat d'utilització i accessibilitat, SUA CTE DB SUA Document Bàsic Seguretat d'Utilització i Accessibilitat SUA-1 Seguretat enfront al risc de caigudes SUA-2 Seguretat enfront al risc d'impacte o enganxades SUA-3 Seguretat enfront al risc "d'aprisionament" X AVIER G UITART T ARRÉS, arquitecte. GUITART ARQUITECTURA I ASS. SLP. Novembre de 2 0 1 8 Francesc Pérez Cabrero, 7, 3er B 08021 BCN - 932400030 - xguitart@guitartarquitectura.com pàg. 224 AMPLIACIÓ DEL MUSEU ROMÀ DE PREMIÀ DE MAR. FASE II PROJECTE BÀSIC I D'EXECUCIÓ XAMFRÀ FORMAT PELS CARRERS ENRIC GRANADOS I VIL·LA ROMANA SUA-5 Seguretat enfront al risc causat per situacions d'alta ocupació SUA-6 Seguretat enfront al risc d'ofegament SUA-7 Seguretat enfront al risc causat per vehicles en moviment SUA-8 Seguretat enfront al risc causat pel llamp SUA-9 Accessibilitat RD 314/2006 (BOE 28/03/2006) i les seves modificacions Salubritat CTE Part I Exigències bàsiques d'Habitabilitat Salubritat, HS CTE DB HS Document Bàsic Salubritat HS 1 Protecció enfront de la humitat HS 2 Recollida i evacuació de residus HS 3 Qualitat de l'aire interior HS 4 Subministrament d'aigua HS 5 Evacuació d'aigües RD 314/2006 (BOE 28/03/2006) i les seves modificacions Es regula l'adopció de criteris ambientals i d'ecoeficiència en els edificis D 21/2006 (DOGC: 16/02/2006) I D 111/2009 (DOGC:16/7/2009) Protecció enfront del soroll CTE Part I Exigències bàsiques d'Habitabilitat Protecció davant del soroll, HR CTE DB HR Document Bàsic Protecció davant del soroll RD 314/2006 (BOE 28/03/2006) i les seves modificacions Ley del ruido Ley 37/2003 (BOE 276, 18.11.2003) Zonificación acústica, objetivos de calidad y emisiones acústicas RD 1367/2007 (BOE 23/10/2007) Llei de protecció contra la contaminació acústica Llei 16/2002 (DOGC 3675, 11.07.2002) Reglament de la Llei 16/2002 de protecció contra la contaminació acústica Decret 176/2009 (DOGC 5506, 16.11.2009) Es regula l'adopció de criteris ambientals i d'ecoeficiència en els edificis D 21/2006 (DOGC: 16/02/2006) i D 111/2009 (DOGC:16/7/2009) Ordenances municipals Estalvi d'energia CTE Part I Exigències bàsiques d'estalvi d'energia, HE CTE DB HE Document Bàsic Estalvi d'Energia HE-0 Limitació del consum energètic HE-1 Limitació de la demanda ener