Proposta de moció municipal per l'aplicació de la Llei de contenció de
rendes i per l'aturada indefinida dels desnonaments.

L'emergència habitacional és un fet, però sobretot un greu problema
social. L'accés a l'habitatge és un dels reptes pendents de resoldre. Venim
patint una crisi d'accés a l'habitatge des de 2008, que lluny de solucionar-
se, s'ha cronificat especialment per l'increment del preu del lloguer però
també, per la legislació que facilita l'especulació amb l'habitatge convertint un dret bàsic en un
actiu per a rendibilitzar la inversió, obviant la funció social de l'habitatge consagrada en la
legislació vigent.

Són moltes les famílies que destinen més del 50% dels seus ingressos a l'habitatge. Una situació
que s'ha agreujat arran de la crisi provocada per la pandèmia de la Covid19, augmentant la
gravetat de l'emergència habitacional, on moltes famílies han vist reduïts els seus ingressos
exponencialment i les ajudes extraordinàries públiques han estat insuficients per donar resposta
a les situacions d'exclusió habitacional que s'han vist abocades.

El Reial Decret Llei 11/2020, del 2 d'abril, de mesures urgents extraordinàries per fer front a
l'impacte econòmic i social del COVID-19, decretava una moratòria en els desnonaments de
persones i famílies vulnerables per la pandèmia. Algunes de les mesures es van prorrogar al mes
de juliol; altres, no, i, a finals de setembre, es a aprovar una nova pròrroga de la prohibició de
desnonaments per impagament de lloguer en els mateixos termes que els que ja contemplava
el decret original.

Sembla que la paralització temporal dels desnonaments ha estat més relacionada amb la
paralització de l'activitat dels jutjats, que amb la moratòria decretada pel Govern de l'Estat. La
represa d'activitat dels Jutjats s'ha materialitzat amb un augment molt important del nombre
de desnonaments a tot el país, portats a terme , en molts casos,sense tenir en compte aspectes
de protecció fonamentals contemplats ja a la Llei 24/05 de 29 de Juliol. En aquesta s'estableix
l'obligació dels grans propietaris, d'oferir una solució de lloguer social a les famílies vulnerables
abans d'executar qualsevol sentència de desnonament per falta de pagament. No tenint en
compte aquests aspectes jurídics s'està deixant al carrer a famílies vulnerables sense que, ni
ajuntament ni cap altre administració els dongui una solució habitacional immediata i eficaç.
Són, ara mateix, els moviments populars i de cohesió social del poble els que estan fent front a
aquestes situacions, soles i amb molt poca ajuda del consistori.

La modificació del Real Decret-Llei 11/2020 de 31 de Març per el que s'adopten mesures urgente
complementàries en l'àmbit social i econòmic per fer front a la COVID 19 estable amplia fins el
31 de gener el plaç màxim de suspensió dels procediments de desnonament per famílies
vulnerables sense alternativa habitacional, entre d'altres mesures de possiblititat de demanar
una móratoria en la reducció de la renda. No obstant, considerem que la pròrroga vigent és
curta en temps ja que només arriba al 31 gener del 2021 per a llars vulnerables sense alternativa
residencial, quan just ara comença la segona onada de l'emergència sanitària, i aporta escasses
solucions perquè deixa fora les persones en vulnerabilitat prèvia al covid i aquelles persones en
vulnerabilitat sobrevinguda no demostrable pel motiu que sigui.

En el context actual, més que mai, l'Ajuntament ha d'exercir la responsabilitat que li pertoca per
protegir totes les famílies premianenques en situació de vulnerabilitat, que han vist com
l'agreujament de la seva situació econòmica els podrà suposar, en un futur més o menys proper,
a la pèrdua del seu habitatge
El 9 de setembre d'aquest any es va aprovar un avenç important en l'àmbit de la protecció dels
lloguers al Parlament de Catalunya gràcies a la iniciativa de més de 4.000 entitats socials: la Llei
de Regulació del Preu dels Lloguers. La llei aprovada es basa en un seguit de mesures per a limitar
l'increment del preu dels contractes d'arrendament, incentivar l'habitatge protegit i establir una
relació d'augment de preu d'acord amb l'índex estipulat per l'Administració.

En aquesta Llei es determinen els municipis declarats "àrea amb mercat d'habitatge tens" i,
Premià de Mar està inclòs dins d'aquests municipis on el preu del lloguer ha augmentat,
exponencialment, en els últims anys, fent quasi impossible, viure de lloguer i de manera

Atès que donades les pésimes polítiques d'habitatge portades a terme durant molt de temps
per l'Ajuntament del nostre poble, aquest no té capacitat per cobrir la demanda d'habitatge
social i d'emergència de les persones que pateixen una situació de vulnerabilitat i d'exclusió
residencial, ni tan sols les demandes de lloguer assequible, seran necessaris nous processos de
generació o reformulació del teixit urbà consolidat per fer front a les necessitats d'habitatge
assequible de la població. Això suposa aplicar, en tota la seva extensió, les eines i la legislació
vigents.

Atès que el dret a l'habitatge constitueix un dret humà fonamental i un bé de primera necessitat.

Atès que Premià de Mar és un municipi inclòs dins la declaració transitòria d'àrees amb mercat
d'habitatge tens, segons la Llei 11/2020, del 18 de setembre, de mesures urgents en matèria de
contenció de rendes en els contractes d'arrendament d'habitatge i de modificació de la Llei
18/2007, de la Llei 24/2015 i de la Llei 4/2016, relatives a la protecció del dret a l'habitatge

Atès que la pandèmia actual ha posat en relleu les mancances de la població per poder pagar un
lloguer amb un preu just i es preveu que pugui haver-hi un greu problema residencial i possible
allau de desnonaments per impossibilitat de pagar el lloguer.

Crida Premianenca proposa al Ple de l'Ajuntament l'aprovació dels següents acords:

PRIMER. Instar des del Consistori al govern de l'Estat Espanyol a ampliar i mantenir la prohibició
d'executar llançaments d'habitatges de famílies vulnerables i en risc d'exclusió residencial, no
només aquelles que puguin demostrar que la situació sobrevinguda es causa de la COVID 19,
sinó també de totes les families que es trobin en aquesta situació de risc , amb una moratoria
universal indefinida, de desnonaments sense alternativa habitacional digna, com a mínim fins
que la situació d'emergència sanitària s'acabi.

SEGON. Que es faci un seguiment de l'aplicació de la Llei 11/2020, del 18 de setembre, de
mesures urgents en matèria de contenció de rendes en els contractes d'arrendament
d'habitatge i de modificació de la Llei 18/2007, de la Llei 24/2015 i de la Llei 4/2016, relatives a
la protecció del dret a l'habitatge, per part de l'Ajuntament de premià de Mar per tal d'assegurar
la seva deguda aplicació i per a que totes les premianques, fent ús
dels principis de transparència i participació pública, puguin estar-ne informades.

TERCER: Iniciar els tràmits per la pròrroga que la llei contempla per mantenir Premià com a àrea
amb mercat d'habitatge tens, per continuar podent aplicar la llei.

Andreu Mumbrú Fuxet
Portaveu de Crida Premianenca ­ Alternativa Municipalista
Premià de Mar, 3 de novembre de 2020