MEMÒRIA ANUAL SERVEI D'OBRES I URBANISME 2021 23/03/2022 Josep Molins Medina Signatura 1 de 1 Per descarregar una còpia d'aquest document consulteu la següent pàgina web / Para descargar una copia de este documento consulte la Ajunta siguiente página web ment- Codi Segur de Validació f3e9a2612a57401b9efa24b5b0317559001 TE Url de validació https://www.epremia.net/absis/idi/arx/idiarxabsaweb/catala/asp/verificadorfirma.asp Metadades Origen: Origen administració Estat d'elaboració: Original OBRES I URBANISME - MEMÒRIA 2021 1 URBANISME 1.1 OBJECTIUS Desenvolupar el Pla d'Ordenació Urbanística Municipal (POUM) d'acord amb les directrius generals que en la seva memòria s'indiquen, així com les propostes i/o modificacions urbanístiques que de forma coherent amb aquell es plantegin. 1.2 ACTIVITATS REALITZADES S'ha avançat en la gestió urbanística respecte els següents expedients: - Estudis previs i seguiment de propostes per possibles modificacions puntuals de planejament i altres figures de planejament derivat, tant d'iniciativa pública com privada: o Illa delimitada pels carrers Indústria, Riera de Premià, Jaume Balmes i carretera de Premià de Dalt (antiga fàbrica Transmesa). o Illa delimitada pel Camí Ral, el Torrent Malet i la Gran Via de Neus Català (antiga fàbrica Metalogènia). o Modificació puntual POUM clau 13d (cases amb jardí), per modificar la densitat màxima. o Illa delimitada pels carrers Francesc Moragas, Mestre Lesmes Ruiz, Eixample i Camí Ral . o PMU per ordenació de volums a la finca situada al carrer Miquel Moragas, número 8: actuacions prèvies, suspensió de llicències. - Pla Parcial Can Torrents (PP2): revisió de document per aprovació inicial, cessions prèvies. - Correcció d'errada material del POUM en la delimitació del polígon "Av. Roma" del PMU-1. - Conveni entre la Diputació de Barcelona i l'Ajuntament de Premià de Mar relatiu a les 23/03/2022 obres del projecte constructiu "rotonda carretera BV-5024 amb el Camí del Mig i arranjament de la travessera fins a la Gran Via TM Premià de Mar" i traspàs de la titularitat del tram de la carretera BV-5024 PK 0+335-0+950. Seguiment execució conveni i addenda quarta. - Expedient per execució d'obres del projecte constructiu "rotonda carretera BV-5024 amb el Camí del Mig i arranjament de la travessera fins a la Gran Via TM Premià de Mar". Seguiment de l'execució de les obres. - Execució i modificació del projecte d'urbanització del polígon d'actuació número 2 Barri Banyeres. - Projecte de taxació conjunta (expropiació) del sòl destinat a sistema viari del POUM de Premià de Mar, a la Ctra. de Premià de Dalt número 142: recurs contra resolució del Jurat d'Expropiació. Josep Molins Medina Signatura 1 de 1 Per descarregar una còpia d'aquest document consulteu la següent pàgina web / Para descargar una copia de este documento consulte la siguiente página web Codi Segur de Validació f3e9a2612a57401b9efa24b5b0317559001 Url de validació https://www.epremia.net/absis/idi/arx/idiarxabsaweb/catala/asp/verificadorfirma.asp Metadades Origen: Origen administració Estat d'elaboració: Original OBRES I URBANISME - MEMÒRIA 2021 - Projecte reparcel·lació polígon d'actuació número 2 Barri Banyeres. Gestions i tràmits tema quotes urbanització, execució. - Modificacions Puntuals de Pla d'ordenació urbanística municipal. Tràmits i gestions per a l'aprovació del text refós d'acord amb la CTUB. - Projecte constructiu millora front marítim (exp.I118-2018-4709). Gestions amb Costes, Ports i Demarcación de Costas i Ajuntament de Vilassar per a la seva aprovació. - Modificació pla especial del port en la zona Àrea Tècnica i Marina Seca (I105-2018- 2340). - Can Sanpere: o Expropiació per taxació Can Sanpere (I113-2018-6962). Gestions prèvies. o Seguiment i informes en procediments contenciosos administratius. - Tràmits i gestions per l'aprovació definitiva del pla de mobilitat urbana sostenible. - Ocupació directa sòls inclosos sector sòl urbanitzable delimitat industrial Ponent, PP1 "Camí del Mig". - Projecte urbanització obertura Gran Via (entre Torrent Malet i Castells): seguiment execució obres i seguiment i informes en procediments contenciós administratiu. - Pla especial desenvolupament de l'equipament sanitari-assistencial finca carrer Núria 50-54 (I105-2017-4657). Gestions prèvies a la seva aprovació inicial. - Pla Director Urbanístic de revisió de sòls no sostenibles del litoral de Malgrat a Alcanar (revisió del document i seguiment de la tramitació). - Pla Director Urbanístic dels aparcaments d'intercanvi modal (P&R) a l'àmbit del sistema tarifari integrat de l'ATM: revisió del document, formulació d'al·legacions i seguiment de tramitació. - Gestió urbanística davant Comissió Territorial d'Urbanisme per usos i obres provisionals als terrenys del PA1 "Triginer-Metalogènia). - Pla Territorial Sectorial d'Habitatge: revisió del document, formulació d'al·legacions i seguiment de tramitació. - Pla Local d'Habitatge: seguiment i suport a la redacció. - Diverses actuacions en l'àmbit del port esportiu: gestions i informes en tràmits d'autoritzacions d'actuacions dins l'àmbit portuari (àrea tècnica, benzinera) i seguiment del compliment d'obligacions per part del concessionari (transvasament de sorres). - Diverses actuacions en relació a la consolidació estructural de l'edifici afectat per una l'explosió a Gran Via de Lluís Companys, 196: seguiment i suport per resposta a recursos i al·legacions. 23/03/2022 - Gestions diverses (certificats, informes) relacionades amb matèria urbanística. Per altra banda, també s'ha gestionat la sol·licitud de subvencions i ajuts per part d'altres administracions (Programa General d'Inversions-Xarxa Local-DIBA, Catàleg de Serveis-DIBA). 1.3 RESULTATS I VALORACIÓ El desenvolupament del POUM continua implantant- se segons l'aprovat. S'ha avançat en la tramitació de procediments instrumentals de gestió urbanística (tramitació de projectes d'urbanització, de reparcel·lació, ocupació directa, ocupació temporal, etc.) per tal de possibilitar l'execució d'obres d'especial interès pel municipi, com són la construcció d'una Josep Molins Medina Signatura 1 de 1 Per descarregar una còpia d'aquest document consulteu la següent pàgina web / Para descargar una copia de este documento consulte la siguiente página web Codi Segur de Validació f3e9a2612a57401b9efa24b5b0317559001 Url de validació https://www.epremia.net/absis/idi/arx/idiarxabsaweb/catala/asp/verificadorfirma.asp Metadades Origen: Origen administració Estat d'elaboració: Original OBRES I URBANISME - MEMÒRIA 2021 rotonda i un nou vial de connexió amb el Camí del Mig i l'arranjament d'un tram de la carretera BV-5024 (obres recentment recepcionades). S'ha avançat també en la tramitació d'altres figures de planejament (modificacions de pla general i gestions prèvies per l'aprovació de planejament derivat previst al POUM), i s'han fet gestions prèvies (seguiment de propostes per part de la propietat, elaboració de propostes alternatives, contactes previs amb CTUB, etc) de cara a possibles noves modificacions puntuals de planejament. La presentació a tràmit del Pla Parcial nº2 "Residencial Can Torrents" (PP2) ha requerit força dedicació per part d'aquesta àrea. La seva execució suposarà una transformació important del municipi, es disposarà d'una important reserva de sòl destinat a sistema d'espais lliures i equipaments i altres cessions (sòl per construcció d'habitatges tutelats, sòl inclòs a l'anterior PMU1 i construcció d'un equipament) i un pas endavant en l'execució del POUM. Les possibles modificacions puntuals de POUM als àmbits de Transmesa i Metalogènia, en les que s'ha treballat intensament en una proposta consensuada amb les respectives propietats, també suposarien una millora especialment pel que fa als espais lliures i la reserva d'habitatges de protecció pública. 2 PROJECTES I OBRES 2.1 PROJECTES 2.1.1 Objectius Redactar o dirigir els projectes necessaris per a poder executar les obres acordades en els plans d'inversions municipals. Així mateix totes les memòries valorades i documentacions tècniques que sup