Pl. de l'Ajuntament, 1 Telèfon 93 741 74 00 Fax 93 741 74 25 08330 Premià de Mar http://www.premiademar.cat e mail: info@premiademar.cat NIF: P0817100A Obres i Urbanisme DECRET D'ALCALDIA Identificació de l'expedient Expedient número I103-2022-4119. Modificació Pla General d'Ordenació Urbanística Municipal (POUM). SECTOR TRANSMESA. Consulta pública. Antecedents L'àmbit objecte del present document de consulta prèvia es situa al centre del nucli de Premià. Es tracta d'un solar de 13.968 m², que limita al nord amb el carrer Jaume Balmes, al sud amb el carrer indústria, a l'est amb l'eix cívic de la Riera de Premià que connecta amb l'estació de Tren i a l'oest amb la carretera Bv-5024 (carrer de Ponent). El POUM de Premià de Mar classifica l'àmbit com a sòl urbà consolidat amb 03/06/2022 Secretari qualificació industrial (14a) ja que en el moment de la seva aprovació definitiva, l'empresa "Transformaciones Metalúrgicas" seguia en funcionament. Ara bé, d'ençà del 2014 que l'empresa abandona Premià, s'obra l'oportunitat per repensar l'enclavament i preveure una nova lectura sota el taló de la regeneració i transformació urbana per tal de millorar-ne les condicions actuals. Repensar aquest àmbit, format per els terrenys on s'implantava l'industria de Transmesa S.A, és una oportunitat per fer ciutat, una operació d'envergadura en una de les poques àrees pendents dins del context urbà de Premià de Mar. La seva posició estratègica, en la confluència entre eixos cívics principals i en contacte Elisa Almirall Gayo estret amb els eixos horitzontals de relació amb el casc antic fan d'aquest lloc un Signatura 2 de 2 enclavament central i de gran oportunitat per afrontar nous reptes urbans. Aquest mes d'abril de 2022 s'ha presentat un document per part de VÈRTIX Grup Immobiliari, per a ser sotmès al tràmit de consulta pública, d'acord amb l'article 133.1 de la Llei 39/2015, d'1 d'octubre, del Procediment Administratiu Comú de les Administracions Públiques (LPACAP), amb la finalitat de què la ciutadania i les entitats representatives dels col·lectius directament afectats per la futura Modificació Puntual de POUM de l'àmbit corresponent SECTOR TRANSMESA participin en la seva elaboració presentant llurs propostes i suggeriments. Les modificacions proposades responen a la concurrència d'objectius públics i privats, que han de donar com a resultat un àmbit que, en relació a la situació 03/06/2022 Alcalde actual, estudiï acuradament les problemàtiques existents i treballi l'ordenació per potenciar les millores, donant com a resultat un barri equilibrat, equitatiu i de qualitat. Simultàniament al tràmit de consulta pública regulat per l'article 133.1 es volen portar a terme d'altres actuacions de participació ciutadana en el marc de les ÀGORES CIUTADANES, actes participatius consistents en un seguit de trobades en les quals el veïnat tindrà l'oportunitat de conèixer de primera mà totes aquelles qüestions relacionades amb el seu barri o zona que puguin ser del seu interès. Rafael Navarro Álvarez Consistiran d'un seguit de sessions presencials i emeses també en directe a través Signatura 1 de 2 Per descarregar una còpia d'aquest document consulteu la següent pàgina web / Para descargar una copia de este documento consulte la Ajunta siguiente página web ment- Codi Segur de Validació b7d91f92b64c44eea919963b94aca31c001 TE Url de validació https://www.epremia.net/absis/idi/arx/idiarxabsaweb/catala/asp/verificadorfirma.asp Metadades Classificador:Resolució TD01-027 Núm. Resolució: 2022/1013 - Data Resolució: 03/06/2022 Pl. de l'Ajuntament, 1 Telèfon 93 741 74 00 Fax 93 741 74 25 08330 Premià de Mar http://www.premiademar.cat e mail: info@premiademar.cat NIF: P0817100A Obres i Urbanisme de les xarxes socials de l'ajuntament, i en l'habilitació d'un formulari per fer arribar qualsevol comentari o proposta. Per a donar compliment a la normativa de participació sobre projectes urbanístics, en la primera part de les reunions els tècnics municipals explicaran detalladament els projectes dels solars privats de Metalogènia i Transmesa i recolliran les opinions dels participants, i es publicarà informació relativa a les propostes a l'apartat de les Àgores Ciutadanes del web municipal, així com el formulari per a presentar suggeriments. Fonaments jurídics 1.- D'acord amb l'article 129.5 de la Llei 39/2015, d'1 d'octubre, de procediment administratiu comú de les administracions públiques, en aplicació del principi de transparència, les administracions públiques han de possibilitar la participació activa dels possibles destinataris en l'elaboració de les normes. 03/06/2022 Secretari La naturalesa normativa dels instruments de planejament urbanístic comporta que les disposicions incloses en els mateixos siguin equiparables a una ordenança o reglament. Això determina que la regulació de l'article 133 de la Llei 39/2015, en particular la necessitat de consulta pública prèvia, que té per objecte permetre la participació dels ciutadans i ciutadanes en l'elaboració de les normes, es plenament aplicable a l'elaboració i tramitació de totes les ordenances i reglaments locals, inclosos els plans i normes urbanístiques, per ésser un tràmit complementari, previst per una norma de caràcter bàsic, que no contradiu el que preveu la regulació sectorial Elisa Almirall Gayo urbanística. Signatura 2 de 2 2.- L'article 133.1 de la mateixa norma disposa que, amb caràcter previ a l'elaboració del projecte o avantprojecte de llei o de reglament (en aquest cas una modificació puntual del POUM), s'ha de substanciar una consulta pública, a través del portal web de l'Administració competent en la qual s'ha de demanar l'opinió dels subjectes i de les organitzacions més representatives potencialment afectats per la futura norma sobre: a) Els problemes que es pretenen solucionar amb la iniciativa. b) La necessitat i oportunitat de la seva aprovació. c) Els objectius de la norma. d) Les possibles solucions alternatives reguladores i no reguladores. 03/06/2022 Alcalde La consulta que regula aquest article s'ha de portar a terme de tal manera que els destinataris potencials de la norma i els qui facin aportacions sobre aquesta tinguin la possibilitat d'emetre la seva opinió, per a la qual cosa s'han de posar a la seva disposició els documents necessaris, que han de ser clars i concisos i han de reunir tota la informació necessària per poder pronunciar-se sobre la matèria. Atès que no hi ha un termini normativament establert, es considera adient aplicar el mateix termini de quinze (15) dies hàbils que s'aplica per a la resta Rafael Navarro Álvarez d'ordenances municipals. Signatura 1 de 2 Per descarregar una còpia d'aquest document consulteu la següent pàgina web / Para descargar una copia de este documento consulte la siguiente página web Codi Segur de Validació b7d91f92b64c44eea919963b94aca31c001 Url de validació https://www.epremia.net/absis/idi/arx/idiarxabsaweb/catala/asp/verificadorfirma.asp Metadades Classificador:Resolució TD01-027 Núm. Resolució: 2022/1013 - Data Resolució: 03/06/2022 Pl. de l'Ajuntament, 1 Telèfon 93 741 74 00 Fax 93 741 74 25